עברית, אנגלית, צרפתית
ראש מחלקת נדל"ן ומלונאות
ארז הינו ראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרד. הוא מתמחה בייעוץ, ייצוג וטיפול בעסקאות ובפרויקטים מכל הסוגים הקיימים בתחום הנדל"ן, בישראל ומחוץ לישראל, והוא מוכר כאחד מעורכי הדין הבולטים והמובילים בישראל בתחום זה. בנוסף ארז עוסק בטיפול בעסקאות בתחום המלונאות לרבות הסכמי ניהול, הסכמי שכירות והסכמי זיכיון בתחום זה.
מתחילת שנת 2017 ועד אמצע 2018 כיהן ארז כמנכ"ל של קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה בע"מ (לשעבר – קבוצת א. דורי), חברה ציבורית ישראלית העוסקת בעצמה ובאמצעות חברות בנות ביזמות נדל"ן למגורים, בביצוע (כקבלן ראשי וקבלן עבודות גמר), ביזמות נדל"ן בפולין ובסלובקיה, ובאנרגיה.
במהלך השנים ייצג ארז וטיפל באופן אינטנסיבי בעסקאות ובפרויקטים בנדל"ן ומלונאות עבור היזמים המובילים בתחומים אלה במשק הישראלי, חברות ציבוריות ופרטיות כאחד, והוא ידוע כעורך דין יסודי, אסרטיבי, יצירתי, כריזמטי, מהיר וחד, המצליח להוביל עסקאות ופרויקטים לקו הגמר בצורה יעילה ומהירה.
ארז זוכה להכרה מקצועית כמומחה מוביל בנדל"ן ומלונאות, הן על ידי מדריכי הדירוג הישראלים והן הבינלאומיים כדוגמת Chambers and Partners ו Legal 500.
השכלה
תואר ראשון במשפטים, אוניברסיטת תל אביב (1997)
תואר שני במשפט מסחרי, תכנית מנהלים בינלאומית של אוניברסיטת תל אביב ואוניברסיטת ברקלי (קליפורניה) (2005, בהצטיינות)
בוגר האקדמיה לטיס של חיל האוויר וקורס הטיס של חיל האוויר (1987)
הסמכה
לשכת עורכי הדין בישראל, 1998
שפות
חדשות ופרסומים
07.01.25
חברת בוני התיכון יצאה לביצוע מתחם פינוי בינוי בנאות אפקה ב'
מגדילים
עוה"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו, ביחד עם טל פרי, מור משה וקארין ספיר, מלווים את פרויקט "בני אפרים" של בוני התיכון, חברת נדל"ן ציבורית, המובילה פרויקטים למגורים, מסחר ומגדלי יוקרה, אותה משרדנו מייצג. הפרוייקט נמצא באחת מהשכונות היוקרתיות והמבוקשות בצפון תל אביב. במסגרת הפרויקט יהרסו שלושת הבניינים הישנים בבני אפרים, ובמקומם […]
14.03.24
"יזמים וקבלנים יעמדו בפני שוקת שבורה ממש בקרוב"
כלכליסט
"יזמים וקבלנים יעמדו בפני שוקת שבורה ממש בקרוב" כך פתח אתמול עו"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו, את פורום דנס בתחום הנדל"ן. והסביר: "לגבי היזמים, עלויות המימון המאמירות על רקע עיכובים בפרויקטים, מעמידות אותם בפני הפסדים צפויים בפרויקטים שבהם הקרקעות נרכשו במזומן. היזמים גם חשופים לתביעות מרוכשים בשל איחורים, לעיכוב בשחרור ערבויות […]
17.08.23
בית המשפט העליון: "הקניית זכויות בנייה לא מנוצלות ועתידיות בבתים משותפים – בהסכמה ברורה ומפורשת של הצדדים"
במשפט אחד - עדכון לקוחות
בחודש יולי 2023, ניתן פסק דין[1] חשוב על ידי בית המשפט העליון מפי השופטת ברק ארז ובהסכמת השופטים גרוסקופף וכבוב. בית המשפט העליון קבע, כי הקניית זכויות בנייה לא מנוצלות ועתידיות בבתים משותפים, צריכה להינתן בהסכמה ברורה ומפורשת על ידי הצדדים, וקביעת גבולותיה תינתן בהתאם לכללי הפרשנות המקובלים, על יסוד אומד דעתם המשותף של הצדדים […]
29.06.23
ליפא מאיר ישכור משרדים במגדל Beyond בגבעתיים בשטח של 7,000 מ"ר
כלכליסט
משרדנו חתם על הסכם לשכירת 7,000 מ"ר משרדים ב-4 קומות, בבנין Beyond בגבעתיים, אותם ישכור מתדהר יוניון והימנותא לתקופה של עד 24.5 שנים. המשרד עובר משטח של 4,000 מ"ר בבית אמות השקעות, כך שבמעבר יש הגדלה משמעותית בשיעור של כ־45% בשטח המשרדים של הפירמה. את העסקה הובילו ממשרדינו ארז תיק, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות […]
30.03.23
משרד ליפא מאיר הוכר כמשרד פורץ דרך בדירוג "מדד ההתחדשות העירונית 2023"
נדל"ן סנטר - מדד ההתחדשות העירונית
משרדנו הוכר כמשרד פורץ דרך בדירוג "מדד ההתחדשות העירונית 2023". זכייה זו הינה תודות למחלקת הנדל"ן שלנו, בהובלת ראשי המחלקה, השותפים ארז תיק, רועי אייז ויריב שלום, ביחד עם השותפים שוקי לוי וגיא משולם וכמובן כל הצוות המקצועי שלנו.
26.01.23
"אפשר להכריז על מותו של הבניין הבודד בפרויקטים של תמ"א ומעבר לפינוי בינוי בכמה בניינים"
N12
"אפשר להכריז על מותו של הבניין הבודד בפרויקטים של תמ"א ומעבר לפינוי בינוי בכמה בניינים". כך לדברי ארז תיק, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו, במסגרת פורום Duns 100 של בכירי ענף המשפט בהתחדשות העירונית. הסיבה לכך הינה תקורות ותשומות גבוהות וקשיים רבים נוספים מול רווח אבסולוטי קטן שאינו מצדיק התעסקות בבניין בודד, כך שיזמים […]
11.01.22
עסקת ענק בהרצליה פיתוח: הכשרת הישוב מכרה לרמי שבירו קרקע ב-211 מיליון שקל
כלכליסט
מברכים את חברת הכשרת הישוב על עסקת הענק בהרצליה פיתוח בה מכרה החברה ביחד עם פרטיים נוספים ליזם רמי שבירו , קרקע ברחוב גלי תכלת הנחשב לרחוב היקר בארץ. שווי העסקה 211.5 מיליון ₪ והרווח להכשרת היישוב למעלה מ 100 מיליון ₪. את הכשרת היישוב ייצגו בעסקה עורכי הדין ארז תיק, יעל פלטאו-בילו ואולגה ספיבק […]
26.12.21
הכשרת הישוב תשכיר שליש ממגדל בבני ברק למרכז רפואי גריאטרי
כלכליסט
גאים להיות שותפים לעשייה של חברת הכשרת היישוב שמקימה בימים אלה את בניין פרו-מדיקל ברחוב ז'בוטינסקי בבני ברק, שיבנה לגובה של 20 קומות המיועדות לתחום הרפואה. בשלב זה חתמה החברה על הסכם שכירות עם טל תורג'מן ושמואל רייכמן להשכרת שש קומות שישמשו לבית חולים שיקומי-המשכי -גריאטרי שיכיל 10 מחלקות אשפוז, לתקופה של 24 שנים תמורת […]
14.12.21
משבר הדיור – פורום duns 100 כינס את בכירי עורכי הדין בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית לדון במחירי הדיור והדרכים להוריד אותם
N12
עו"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו, השתתף בפורום Duns100 לבכירי עורכי הדין בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ובמסגרתו התייחס לסוגיות שונות בקשר עם הנושאים הבוערים בתחום הנדל"ן כיום. בין היתר הציע ארז כי יאוחדו הדינים של תמ"א 38 הריסה ובנייה ופינוי בינוי, בשים לב ל'חלופת שקד' לתמ"א 38: לדבריו "תמ"א 38 כבר נגמר, אין […]
23.11.21
קבוצת אפי נתיב פיתוח וקבוצת שפיר השלימו העסקה לרכישת מניות חברת הפרויקט להקמת כ- 1,100 יחידות דיור, דיור מוגן, תשתיות ומבני ציבור מחברה מקבוצת ברזאני.
מברכים את קבוצת אפי נתיב פיתוח וקבוצת שפיר על השלמת העסקה לרכישת מניות חברת הפרויקט להקמת כ- 1,100 יחידות דיור, דיור מוגן, תשתיות ומבני ציבור בבית שמש במתחם ד5, מחברה מקבוצת ברזאני. הפרויקט מטופל על ידי משרדנו, כאשר מכירת המניות כמו גם הפרויקט, מטופלים על ידי עו"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת הנדל"ן והמלונאות שלנו, […]
26.10.21
עסקה נוספת לקבוצת שיבולת והיזם תומר כץ
גלובס
מברכים את חברת שבלת כץ בע"מ על רכישת 7.2 דונם בפארק הטכנולוגי מודיעין (ליגד) בו יוקם מתחם לוגיסטי ותעשייתי בשטח כולל של 16,000 מ"ר, בהיקף השקעה של כ-100 מיליון ש"ח. עורכי הדין ארז תיק, ראש מחלקת נדל"ן ומלונאות, יעל פלטאו-בילו ואולגה ספיבק, ממשרדנו ייצגו את חברת שבלת כץ בעסקה. לקריאת הידיעה בגלובס
04.07.21
במשפט אחד: הגבלות בהעברת זכויות בהסכמי תמ"א 38 ופינוי בינוי
במשפט אחד - עדכון לקוחות
בעלי דירות אשר מתקשרים עם חברות יזמיות בהסכמי תמ"א 38 או פינוי ובינוי, נאלצים להמתין שנים רבות עד להשלמת הליכי תכנון, קבלת היתר בניה, התחלת תהליך פינוי דירותיהם, ביצוע עבודות הבניה וקבלת דירותיהם החדשות. בנוסף, בעלי דירות לא נכנסים לפרויקט כזה בקלות, דירת הבעלים של רבים מהם הינה כל עולמם. על כן, בעלי הדירות בוחרים […]
02.06.21
הקבלנים נגד רשות המסים: "מקדמים החלטה שתייקר את מחירי הדירות"
גלובס
רשות המסים החליטה להטיל מס רכישה גם על עבודות הפיתוח שמבוצעות על קרקעות רשות מקרקעי ישראל שמשווקות לקבלנים • התאחדות הקבלנים בוני הארץ פנו לשר האוצר בבקשה למנוע זאת: "תביא בהכרח לעליית מחיר הקרקע". עו"ד ארז תיק, ראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרד ליפא מאיר ושות' מציין כי "הגישה הצפויה לפיה יצורפו דמי הפיתוח לשווי הרכישה […]
29.11.20
לא רק עסקאות במניות: נחמיאס רוכש קרקע בקריית מלאכי ב-150 מיליון שקל
כלכליסט
מגה אור שבבעלות נחמיאס רוכשת שטח של 77 דונם ותקים במקום פרויקט להשכרה בתחום התעשייה והאחסנה; במקביל הודיעו הכונסים של דסק"ש, שמגה אור פועלת לרכישתה, כי בעלי האג"ח יקבלו מזומן ולא מניות. מגה אור רכשה את הקרקע מחברת פקר ידפז פרופילים ומחברת פקר פלדה תעשיות. 26 דונם מהרקע שתירכש תושכר לפקר ידפז לחמש שנים, עם […]
20.11.20
"הרגשתי שזורקים אותי לרחוב": מה עשו הדיירים כשגילו שרכבת תעבור להם באמצע הבניין?
דה מרקר
עורכי הדין ארז תיק ויעל פלטאו-בילו ליווה את הכשת הישוב בפרוייקט פינוי בינוי גדול ומורכב ברחוב פיכמן בחולון. פרוייקט ייחודי זה כלל פינוי 116 דיירי המתחם ובנייתם של כ-250 דירות ו-אלפיים מ"ר מסחר משולב בשטחים שהוקצו לעיריית חולון ולטובת הרכבת הקלה. לקריאת הכתבה שפורסמה בדה מרקר לחצו
16.04.20
עשרת הדיברות ביחסי שוכר-משכיר בתקופת המשבר
גלובס
משבר הקורונה תפס שוכרים ומשכירים לא מוכנים. עצירת זרם הכנסות וההגבלות המונעות שימוש בנכס המושכר גורמות קושי ביכולת לשלם דמי שכירות ודמי ניהול. אין בעולם המשפט הנוכחי פתרון ברור לסוגייה, ובהיעדר תשובה ברורה קשה לצדדים לכלכל צעדיהם. עורך הדין ארז תיק, ראש מחלקת נדל"ן ומלונאות, מציע מספר כיווני חשיבה לא משפטיים עבור משכירים, התקפים גם לשוכרים, […]
07.04.20
עדכונים והקלות בשוק הנדל"ן לאור משבר הקורונה
במשפט אחד - עדכון לקוחות
כידוע, ענף הנדל"ן הוכר כענף חיוני, ומשכך הוחרג ממגבלות החלות על פעילות המשק עקב התפשטות מגיפת הקורונה. במסגרת עדכון זה נסקור בקצרה את העדכונים וההקלות שאושרו בתקופה האחרונה ואשר מטרתם לאפשר המשך הפעילות בתחום הנדל"ן ולהקל על הצדדים להשלים את העסקאות. רכשתם דירה (יד ראשונה) מקבלן ? לאור המצב ניתן לשלם את שוברי התשלום […]
29.03.20
עסקאות נדל"ן בצל הקורונה
במשפט אחד - עדכון לקוחות
בעקבות מגפת הקורונה שפקדה את העולם ובניסיון להשתלט על המגיפה הוטלו הגבלות חמורות על תנועת האזרחים במדינה, אושור צווי חירום המגבילים את התנועה במטרה לשמור על בידוד חברתי ומרחק פיזי. למציאות חדשה זו השפעות מרחיקות לכת על הכלכלה העולמית, לרבות תחום הנדל"ן. במסגרת עדכון לקוחות זה נסקור בקצרה את ההשפעות העיקריות של מגפת הקורונה על […]
28.01.20
20.01.20
מיזוג רביעי בתוך שנה במשרד ליפא מאיר: ממזג לתוכו את משרדו של עו"ד ארז תיק
גלובס
עו"ד ארז תיק, מי שכיהן בעבר כמנכ"ל קבוצת לוזון, הצטרף עם צוות משרדו למשרדנו. תיק, הנחשב לאחד מעורכי הדין המובילים בתחום הנדל"ן בשני העשורים האחרונים, יעמוד בראש מחלקה חדשה שתוקם במשרד, שתעסוק בתחומי הנדל"ן והמלונאות. יחד עם תיק יעברו לליפא מאיר עו"ד יעל פלטאו-בילו, שתמונה לשותפה במשרד, ועו"ד מורן צויבל. בין לקוחותיו הבולטים של עו"ד […]
