תכנון ובנייה 

לקוחות וחברים יקרים, ריכזנו עבורכם מספר עדכונים של הימים האחרונים. שימו לב – אנו מביאים בפניכם את תמצית הדברים. יש לבדוק את הדברים בהתאם לכל מקרה ומקרה ולעקב אחר שינויים ועדכונים. אנו כמובן עומדים לרשותכם בכל שאלה או הבהרה שתידרש. עדכוני רשות מקרקעי ישראל רשות מקרקעי ישראל פרסמה ביום 19.10.23 עדכון נוסף בעניין הקלות נוכח […]

בחודש יולי 2023, ניתן פסק דין[1] חשוב על ידי בית המשפט העליון מפי השופטת ברק ארז ובהסכמת השופטים גרוסקופף וכבוב. בית המשפט העליון קבע, כי הקניית זכויות בנייה לא מנוצלות ועתידיות בבתים משותפים, צריכה להינתן בהסכמה ברורה ומפורשת על ידי הצדדים, וקביעת גבולותיה תינתן בהתאם לכללי הפרשנות המקובלים, על יסוד אומד דעתם המשותף של הצדדים […]

משרדנו הוכר כמשרד פורץ דרך בדירוג "מדד ההתחדשות העירונית 2023". זכייה זו הינה תודות למחלקת הנדל"ן שלנו, בהובלת ראשי המחלקה, השותפים ארז תיק, רועי אייז ויריב שלום, ביחד עם השותפים שוקי לוי וגיא משולם וכמובן כל הצוות המקצועי שלנו.

כידוע, ענף הנדל"ן הוכר כענף חיוני, ומשכך הוחרג ממגבלות החלות על פעילות המשק עקב התפשטות מגיפת הקורונה. במסגרת עדכון זה נסקור בקצרה את העדכונים וההקלות שאושרו בתקופה האחרונה ואשר מטרתם לאפשר המשך הפעילות בתחום הנדל"ן ולהקל על הצדדים להשלים את העסקאות.   רכשתם דירה (יד ראשונה) מקבלן ? לאור המצב ניתן לשלם את שוברי התשלום […]

ביום 4.3.2020 התכנסה מועצת מקרקעי ישראל, בראשות שר האוצר משה כחלון, והעבירה מספר תיקונים מהותיים לקודקס החלטות המועצה, המעגן את מדיניות ונהלי הרשות בטיפול והסדרה של קרקעות המדינה. בין הסעיפים שתוקנו ניתן למצוא את סעיף 8.18, המהווה את המקור המרכזי להסדרת הפיצויים והתמריצים המגיעים לחוכר בהשבה של קרקעותיו החקלאיות לרשות מקרקעי ישראל במסגרת שינוי ייעודם […]

התמזגנו – משרדנו מיזג לשורותיו את משרד עו"ד ארז תיק, בעבר מנכ"ל קבוצת לוזון. עו"ד תיק מצטרף עם הצוות המקצועי שלו, ויעמוד בראש מחלקת הנדל"ן ומלונאות. לקריאת הפרסום במוסף ממון של ידיעות אחרונות לחצו

עו"ד ארז תיק, מי שכיהן בעבר כמנכ"ל קבוצת לוזון, הצטרף עם צוות משרדו למשרדנו. תיק, הנחשב לאחד מעורכי הדין המובילים בתחום הנדל"ן בשני העשורים האחרונים, יעמוד בראש מחלקה חדשה שתוקם במשרד, שתעסוק בתחומי הנדל"ן והמלונאות. יחד עם תיק יעברו לליפא מאיר עו"ד יעל פלטאו-בילו, שתמונה לשותפה במשרד, ועו"ד מורן צויבל. בין לקוחותיו הבולטים של עו"ד […]

עורכי הדין רועי אייז ומאור זילכה מסכמים את התהליכים שהשפיעו במשך עשרות שנים על ערכן של הקרקעות החקלאיות בעולם ובארץ, מדברים על הניסיון לייצר איזון בין בינוי לשטחים פתוחים- וחוזים שהכל יכול להתהפך בדורות הבאים. לקריאת הכתבה שפורסמה במגדילים לחצו 

בשל המחסור בקרקעות זמינות לבניה למגורים, שינוי ייעוד של קרקעות חקלאיות, תוך הסדרת תנאי הפינוי של החוכרים החקלאיים – הפך לכוכב עולה בשוק הנדל"ן ולשחקן מרכזי בפעילות רשות מקרקעי ישראל ("רמ"י") להגדלת ההיצע. בפני בעל הזכויות בקרקע הנדרש להשיב קרקעותיו ("החוכר"), עומדות החלטות מועצת מקרקעי ישראל והוראות חוק נוספות, המקנות חלופות פיצוי מגוונות. בכדי לשפוך […]

בשל המחסור בקרקעות זמינות לבניה למגורים, שינוי ייעוד של קרקעות חקלאיות, תוך הסדרת תנאי הפינוי של החוכרים החקלאיים – הפך לכוכב עולה ולשחקן מרכזי בפעילות רמ"י להגדלת ההיצע.   חוזר ראשון: הוותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור) בין יעילות לחיפזון בהליכי תכנון הדיור   בשני העשורים האחרונים, פועלת המדינה באמצעות רשות מקרקעי […]

עורך הדין רועי אייז, שותף במחלקה המסחרית במשרדנו, ייצג את חברת הנדל"ן פרשקובסקי בעסקה לרכישת מגרשים לבניית 256 יחידות מגורים באזור רמלה. העסקה נעשה במימון בנק דיסקונט (אגף נדל"ן ותשתיות) בהיקף של 120,000,000 ₪. מדובר בעסקה ראשונה מסוגה במחוז מרכז – המבוססת על רכישת אופציה מקיבוץ ומאגודה שיתופית ונעשית על בסיס החלטה 1470 של מועצת […]