כמה באמת הדירה בהנחה בהגרלה הגדולה של המדינה? התייקרות מחירי הבניה בעקבות הקורונה והשפעת המלחמה על מחסור במתכות, גרמו לעלייה חריגה במדד תשומות הבניה. עו"ד יעל פלטאו בילו, שותפה במחלקת הנדל"ן ומלונאות במשרדנו, מתייחסת להשפעת עליית המדד על המחיר הסופי של הדירה. לדבריה, בתוכניות הממשלתיות, תנאי חוזה המכר, לרבות תנאי ההצמדה קבועים ולא ניתנים לשינוי, וזאת בהתאם להוראות המכרז. התנאים יכולים להיות שונים מפרויקט לפרויקט, אך תמיד קבועים מראש. לעומת זאת, בשוק החופשי, ליזמים יש יותר גמישות והם יכולים לפטור את הרוכש מהמדד או להקפיאו לתקופה מסוימת, כתמריץ שיווקי.