מלונאות 

"יזמים וקבלנים יעמדו בפני שוקת שבורה ממש בקרוב" כך פתח אתמול עו"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו, את פורום דנס בתחום הנדל"ן. והסביר: "לגבי היזמים, עלויות המימון המאמירות על רקע עיכובים בפרויקטים, מעמידות אותם בפני הפסדים צפויים בפרויקטים שבהם הקרקעות נרכשו במזומן. היזמים גם חשופים לתביעות מרוכשים בשל איחורים, לעיכוב בשחרור ערבויות […]

אנו מברכים את לקוחתנו חברת הכשרת היישוב, את מנכ"ל החברה עופר נמרודי ואת סמנכ"ל מימון, השקעות ופיתוח עסקי עודד סתר, על השלמת עסקה נוספת! והפעם עסקה אסטרטגית להפעלת מרכז רפואי במתחם ה- BBC בבני ברק. במסגרת העסקה תיכנס קופ"ח לאומית כשותפה בשיעור של 20% במרכז הרפואי-שיקומי שבמגדל הMedical Center. עוה"ד אלעד שולמן, שותף במחלקת הנדל"ן […]

לקוחות וחברים יקרים, ריכזנו עבורכם מספר עדכונים של הימים האחרונים. שימו לב – אנו מביאים בפניכם את תמצית הדברים. יש לבדוק את הדברים בהתאם לכל מקרה ומקרה ולעקב אחר שינויים ועדכונים. אנו כמובן עומדים לרשותכם בכל שאלה או הבהרה שתידרש. עדכוני רשות מקרקעי ישראל רשות מקרקעי ישראל פרסמה ביום 19.10.23 עדכון נוסף בעניין הקלות נוכח […]

טיוטת חוק ההסדרים שפורסמה בשבוע שעבר, כוללת כמה צעדים חשובים, בעיקר ביצירת מלאי השכרה של דירות קטנות, עד כמה באמת צפויה החקיקה המסתמנת לסייע לשוכרי הדירות? לדברי רועי אייז, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו "מנסחי הטיוטה מייצרים קומפלקס ייעודי להשכרה שישמש אוכלוסיות ספציפיות, שהלכה למעשה יתחלפו כל כמה שנים: צעירים, רווקים, סטודנטים, משקי בית […]

"לא בטוח שהכותרות על ירידת מחירים הן בשורה. ואם כן, היא לא בהכרח טובה לטווח הארוך. (לכן ) ניתן להניח שאנשים שבחודשים האחרונים עצרו ולא קנו דירות, יעשו זאת בהמשך. בטווח הבינוני נראה חזרה של ביקושים גבוהים". כך לדברי רועי אייז, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו בהתייחסותו לבלימה במחירי הדיור בכנס בכירי המשפטנים בתחום […]

ברכות על מינוי השותפים החדשים שלנו: עורכת הדין, טל אסולין, שותפה במחלקת דיני עבודה, עורך הדין שוקי לוי, שותף במחלקת נדל"ן ומלונאות ועורכת הדין רונה הניג, שותפה במחלקת נדל"ן ומלונאות. אלון פומרנץ, ראש מחלקת ליטיגציה והשותף המנהל במשרדנו בירך ואמר "אנו שמחים לצרף אל שורת השותפים עורכי ועורכות דין מוכשרים שצועדים איתנו בדרך משותפת וערכים […]

עסקה נוספת של משרדנו במסגרת ליווי של חטיבות קרקע בהליכי שינוי ייעוד. הפעם בגזרת יהוד – מושב מגשימים. את העסקה ליוו עורכי הדין רועי אייז, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות ביחד עם מאור זילכה ונועה שטטנר משרדנו. לקריאת הידיעה במלואה בדה מרקר

גאים להיות שותפים לעשייה של חברת הכשרת היישוב שמקימה בימים אלה את בניין פרו-מדיקל ברחוב ז'בוטינסקי בבני ברק, שיבנה לגובה של 20 קומות המיועדות לתחום הרפואה. בשלב זה חתמה החברה על הסכם שכירות עם טל תורג'מן ושמואל רייכמן להשכרת שש קומות שישמשו לבית חולים שיקומי-המשכי -גריאטרי שיכיל 10 מחלקות אשפוז, לתקופה של 24 שנים תמורת […]

עו"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו, השתתף בפורום Duns100 לבכירי עורכי הדין בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ובמסגרתו התייחס לסוגיות שונות בקשר עם הנושאים הבוערים בתחום הנדל"ן כיום. בין היתר הציע ארז כי יאוחדו הדינים של תמ"א 38 הריסה ובנייה ופינוי בינוי, בשים לב ל'חלופת שקד' לתמ"א 38: לדבריו "תמ"א 38 כבר נגמר, אין […]

מברכים את קבוצת אפי נתיב פיתוח וקבוצת שפיר על השלמת העסקה לרכישת מניות חברת הפרויקט להקמת כ- 1,100 יחידות דיור, דיור מוגן, תשתיות ומבני ציבור בבית שמש במתחם ד5, מחברה מקבוצת ברזאני. הפרויקט מטופל על ידי משרדנו, כאשר מכירת המניות כמו גם הפרויקט, מטופלים על ידי עו"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת הנדל"ן והמלונאות שלנו, […]

גאים לייצג את חברת מהדרין, מקבוצת דיסקונט השקעות, בעסקת מכר אופציה לבניית 750 יחידות דיור בשכונת "הרובע הבינלאומי" בלוד. ההליך שנוהל בחודשים האחרונים הסתיים במחיר גבוה במיוחד, שבו תשלם הזוכה, חברת אסום, כ- 242 אלף שקל פרמיה לכל יחידת דיור. מדובר בסכום כולל של כ- 181 מיליון שקל, עבור הסבת זכויותיה של מהדרין לרכישה בפטור […]

בדיקת שוק הנדל"ן לקראת יום ירושלים מגלה כי לאחר ששיעור התחלות הבנייה בבירה צנח ב-2020 בשיעור של 20% ואילו הביקושים למגורים טיפסו – ב-2021 צפוי מחסור של כ-5,000 דירות למגורים. העירייה: "העיר נמצאת בתנופת פיתוח בתחום הבינוי וההתחדשות העירונית" עו"ד יעל פלטאו בילו, שותפה במחלקת הנדל"ן והמלונאות במשרד עוה"ד ליפא מאיר ושות', מחזקת את הדברים. […]

מבט על התכנית החדשה וההבדלים בינה לבין תכנית מחיר למשתכן, אינו מבשר גדולות עבור רוכשי הדירות העתידיים. חלק מההבדלים בין התכניות אף עלולים להביא לעליית מחירים לרוכש . בעוד שבמחיר למשתכן הקרקעות מוצעות במחיר מוזל והיזמים מתחרים על מחירי המ"ר הדירתי הזולים ביותר שביכולתם להציע, בדיור במחיר מופחת יתקיימו מספר מסלולים לפי איזורים שונים, המשלבים […]

עורכי הדין ארז דר לולו וניר מנחם, ממשרדנו, הגישו תביעה בשם חברת מלונות אסטרל כנגד בעלת חנות האופנה פקטורי 54 בגין סירובה למסור את החזקה בנכס הצמוד לבית המלון אסטרל מאריס באילת לבעליו, חברת מלונות אסטרל, סירוב שמשמעו אובדן דמי שכירות בכ־9.7 מיליון שקל לקריאת הכתבה שפורסמה ב-Ynet לחצו כאן

משרדנו ייצג את רשת מלונות אסטרל, שבבעלותה 5 מלונות באילת, בעסקה לרכישת הזכויות במחצית ממלון U-Suits (מלון מרידיאן לשעבר) בסך של 115 מיליון ₪. מדובר בעסקה אסטרטגית עבור קבוצת אסטרל, הנשלטת על ידי אשר גבאי ובני זרח, שכן הרשת נכנסת באמצעותה לראשונה לקטגוריית המלונות 5 כוכבים דה- לוקס. המלון מונה 246 סוויטות, ונושק לים ברצועה […]

משרדנו ייצג את בנק דיסקונט ככונס הנכסים של חברת הניהול של בית מלון משותף "מג'יק סאנרייז" שקם בתוך שטחי קיבוץ אילות. להמשך קריאת הידיעה בדה מרקר.

חברת נצבא משתלטת על מלון הנסיכה באילת, כשהיא רוכשת 60% ממניות חברת לקסן, הבעלים של המלון. המלון היה אמור להימכר לחברת ספונטרול הקפריסאית במסגרת כינוס נכסים, בגין חוב של 190 מיליון שקל לבנק הפועלים, אבל ימים ספורים לפני הדיון שבו היתה אמורה להיות מאושרת המכירה, נסגרה העסקה עם נצבא. בנסיבות אלה הליך הכינוס שניהל כונס […]

רימונים הודיעה הבוקר כי הגישה את ההצעה בעקבות הזמנה להגשת הצעות שפרסם עו"ד ליפא מאיר, כונס הנכסים שבית המשפט המחוזי בבאר שבע מינה למלון בעקבות בקשת בנק הפועלים – להמשך קריאת הידיעה בגלובס.