עברית, אנגלית
ניר הינו שותף במחלקת הליטיגציה במשרד. ניר החל את דרכו במשרד כמתמחה ולאחר הסמכתו השתלב כעורך דין במשרד.
מזה כ- 15 שנים ניר עוסק בתיקי ליטיגציה אזרחית ומסחרית מורכבים, בדגש מיוחד על סכסוכים קבלניים וסכסוכים הקשורים במקרקעין, לרבות מחלוקות בתחום התכנון והבנייה. ניר מייצג הן חברות קבלניות והן מזמיני פרויקטים, ובמסגרת זאת ייצג בסכסוכים מורכבים בהיקפים של עשרות מיליוני ₪.
לניר יש ניסיון עשיר בייצוג אגודות שיתופיות במחלוקות מול רשות מקרקעי ישראל, הן בהשבת קרקעות והן במימוש זכויות הנובעות מכך.
לניר ניסיון בייצוג בסכסוכים אזרחיים ומנהליים בכל הערכאות המשפטיות, בבוררות ובגישור.
לצד זאת, לניר ניסיון עשיר בייצוג בתחום התכנון והבניה: ניר עוסק בליווי תכנוני של מגוון פרויקטים מורכבים ברחבי הארץ, לרבות בתחום ההתחדשות העירונית, תאגידי מים וביוב, מסחר, תעסוקה, אנרגיה, ומלונאות. טיפולו של ניר מול מוסדות התכנון כולל הליכי אישור תוכניות ובקשות להיתרי בנייה, התנגדויות ומענה להן, עררים ועוד.
ניר עובד באופן רציף עם ומול רשויות מקומיות, תאגידי מים וביוב ובתחומי המשפט הציבורי והמנהלי, ליטיגציה מנהלית, דיני השלטון המקומי ועוד.
ניר מייצג בהליכים בבתי המשפט השונים, לרבות הליכי עתירות מנהליות, ערעורים מנהליים, תביעות, בכל הנוגע לנושאים של היטלי השבחה, פיצויי הפקעה, ירידת ערך המקרקעין, עתירות כנגד החלטות מוסדות התכנון בתוכניות ובבקשות למתן היתרים ועוד. בכלל זה, לניר ניסיון עשיר בתחום המיסוי המוניציפאלי והוא מייעץ ומלווה את לקוחות המשרד בתחום זה.
בנוסף, לניר ניסיון ייחודי בתחום המלונאות והוא מעניק ייעוץ שוטף וליווי מלא לרשת בתי מלון מובילה בישראל. במסגרת זאת, ניר מעניק ייעוץ במגוון רחב של נושאים לרבות סכסוכים מול שותפים מסחריים, שוכרים, לקוחות, ספקים וכיוצ"ב.
ניר הוא בוגר L.L.B במשפטים והוא בעל תואר נוסף בהצטיינות בכלכלה, שניהם מאוניברסיטת חיפה, והוא חבר בלשכת עורכי הדין מאז שנת 2011.
השכלה
תואר ראשון במשפטים, אוניברסיטת חיפה (2010)
תואר ראשון בכלכלה, אוניברסיטת חיפה (2010, בהצטיינות)
הסמכה
לשכת עורכי הדין בישראל, 2011
שפות
חדשות ופרסומים
03.06.25
ניצחון משפטי חשוב לתאגיד המים סובב שפרעם
כלכליסט
עוה"ד ארז דר לולו וניר מנחם ייצגו את תאגיד המים סובב שפרעם בעתירה נגד עיריית קרית אתא והוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בטענה לניסיונות חוזרים לסכל את הקמתה של תחנת שאיבה חיונית בשולי העיר. בעתירה נטען כי העירייה, ראש העיר, יו"ר הוועדה המקומית והוועדה עצמה פעלו בדרכים שונות לעיכוב יזום של התוכנית כולל סחבת מכוונת, הימנעות […]
09.08.22
עיריית חולון נגד הות"ל: לא לאשר את תוואי קו מטרו M1 העובר בליבו של פארק החולות
מרכז הנדל"ן
בעתירה שהוגשה ע"י עירית חולון באמצעות עוה"ד ד"ר ציפי איסר-איציק, ניר מנחם וישראל שמאי ממחלקת הגנת הסביבה, קלינטק ואנרגיה נקייה במשרדנו, מבקשת עיריית חולון משופטי בג"ץ, להורות על ביטולו של מקטע התוכנית לסלילת קו המטרו העובר בפארק החולות, לנוכח פגמים חמורים שנפלו באישורו של מקטע זה. בעתירה נטען כי תוואי קו המטרו שיעבור באזור, יפגע […]
02.12.21
הקרב על תוואי המטרו בפארק החולות בחולון מגיע לבג"ץ
גלובס
עוה"ד ד"ר ציפי איסר-איציק, ניר מנחם וישראל שמאי ממשרדנו, מייצגים את עירית חולון בעתירה לבג"ץ כנגד הועדה הארצית לתכנון ובניה של תשתיות לאומיות ונת"ע בעניין קו המטרו של הרכבת הקלה, שמקטע שלו עתיד לעבור בליבו של פארק החולות בחולון, בטענה כי תוואי קו המטרו שיעבור באזור, יפגע בערכי טבע נדירים. העתירה לבג"צ הגיעה לאחר שהתנגדות […]
12.09.21
ביהמ"ש קיבל טענת הדר יצחקי שאחיה יזם הנדל"ן רוני יצחקי לא נהג בתום לב
כלכליסט
בתביעה שהוגשה באמצעות ארז דר-לולו, שותף, ניר מנחם, שותף ועו"ד אלה בן דור, ממחלקת הליטיגציה במשרדינו, המייצגים את הדר יצחקי בתביעתה מול אחיה רוני יצחקי, לזכויות בפרויקט גליל ים שוויו נאמד במיליארד וחצי ש"ח, קבע בית המשפט המחוזי בת"א כי רוני יצחקי הטעה את אחותו לגבי היתכנות הפרויקט. תביעה זו באה לאחר הסכם ויתור בו […]
29.06.21
אחרי סחבת של שנים – המדינה תפצה על קרקע חקלאית
כלכליסט
בתביעה שהוגשה ע"י משרדנו בשם מושב תל עדשים כנגד רשות מקרקעי ישראל, הצליחו עוה"ד ארז דר לולו וניר מנחם להוכיח כי רשות מקרקעי ישראל פעלה מול המושב בחוסר הגינות על מנת להימנע מלשלם למושב את המגיע לו. לאור זאת, בית המשפט פסק כי הרשות פעלה בחוסר תום לב וזאת כיוון שבגרסת הרשות נמצאו סתירות בולטות עד […]
22.06.21
בעלת פקטורי 54 תשלם 5.1 מיליון שקל למלונות אסטרל
YNET
בעלת פקטורי 54 תשלם 5.1 מיליון שקל למלונות אסטרל לפני כשנתיים וחצי הגישה חברת מלונות אסטרל תביעה בסך 9.7 מיליון שקל כנגד חברת אל שרד, בעלת רשת החנויות פקטורי 54, באמצעות עוה"ד ארז דר לולו וניר מנחם, שותפים במחלקת הליטיגציה במשרדנו, בטענה לנזקים שנגרמו למלונות אסטרל עקב הפרות יסודיות של הסכמי השכירות שנחתמו בין הצדדים. […]
29.08.19
המעושר מכפר אז"ר: המושבניקים שיקבלו מהמדינה פיצוי של עשרות מיליוני שקלים
דה מרקר
בפסק דין תקדימי של בית המשפט המחוזי בתל אביב (כבוד השופטת צילה צפת) נקבע, כי חברי מושב כפר אז"ר השתתפו ברכישת קרקעות המושב בשיעור של 50%. במסגרת זאת, בית המשפט המחוזי אף דחה לחלוטין את טענות רשות מקרקעי ישראל, כי כספי ההשתתפות ברכישת הקרקע של חברי המושב, נתנו כהלוואה, כתרומה או כתשלום דמי חכירה למפרע. […]
24.01.19
מלונות אסטרל: "בעלת פקטורי 54 חייבת 10 מיליון שקל"
Ynet
עורכי הדין ארז דר לולו וניר מנחם, ממשרדנו, הגישו תביעה בשם חברת מלונות אסטרל כנגד בעלת חנות האופנה פקטורי 54 בגין סירובה למסור את החזקה בנכס הצמוד לבית המלון אסטרל מאריס באילת לבעליו, חברת מלונות אסטרל, סירוב שמשמעו אובדן דמי שכירות בכ־9.7 מיליון שקל לקריאת הכתבה שפורסמה ב-Ynet לחצו כאן
28.10.18
דוד פתאל נכשל, וליאורה עופר מכרה את מלון יו סוויטס באילת למתחרים
דה מרקר
משרדנו ייצג את רשת מלונות אסטרל, שבבעלותה 5 מלונות באילת, בעסקה לרכישת הזכויות במחצית ממלון U-Suits (מלון מרידיאן לשעבר) בסך של 115 מיליון ₪. מדובר בעסקה אסטרטגית עבור קבוצת אסטרל, הנשלטת על ידי אשר גבאי ובני זרח, שכן הרשת נכנסת באמצעותה לראשונה לקטגוריית המלונות 5 כוכבים דה- לוקס. המלון מונה 246 סוויטות, ונושק לים ברצועה […]
01.02.18
מועצת הלול דרשה להשמיד 500 פרגיות: בג"צ הוציא צו ביניים
ישראל היום
עורכי הדין אלון פומרנץ, שותף בכיר במשרדנו וראש מחלקת ליטיגציה, וניר מנחם הגישו עתירה לבג"צ שבבסיסה עמדו שתי טענות עיקריות: האחת, במועד איכלוס הלול לא היה איסור חוקי לכך. והשנייה, התנאים שנקבעו להקצאת המכסות החדשות אינן מידתיות ופוגעות בחופש העיסוק. לקריאה
26.10.17
חבר קופת חולים לא יוכל להגיש תביעה נגזרת בשם הקופה
דה מרקר
העליון קבע כי חבר קופת חולים לא יוכל להגיש תביעה נגזרת בשם הקופה ובכך הפך את החלטת בית המשפט המחוזי.את שירותי בריאות כללית ייצגו עורכי הדין יריב שלום שותף במשרדנו וראש מחלקת מימון ונדל"ן, עומר מאירי שותף במשרדנו וניר מנחם. להמשך קריאת הידיעה בדה מרקר.
11.07.16
