חדשות ופרסומים
19.10.23
מלחמת "חרבות ברזל" – עדכוני נדל"ן
במשפט אחד - עדכון לקוחות
לקוחות וחברים יקרים, ריכזנו עבורכם מספר עדכונים של הימים האחרונים. שימו לב – אנו מביאים בפניכם את תמצית הדברים. יש לבדוק את הדברים בהתאם לכל מקרה ומקרה ולעקב אחר שינויים ועדכונים. אנו כמובן עומדים לרשותכם בכל שאלה או הבהרה שתידרש. עדכוני רשות מקרקעי ישראל רשות מקרקעי ישראל פרסמה ביום 19.10.23 עדכון נוסף בעניין הקלות נוכח […]
23.02.23
רפורמת השכירות: מהפכה אמיתית או מהומה רבה על לא דבר?
מרכז הנדל"ן
טיוטת חוק ההסדרים שפורסמה בשבוע שעבר, כוללת כמה צעדים חשובים, בעיקר ביצירת מלאי השכרה של דירות קטנות, עד כמה באמת צפויה החקיקה המסתמנת לסייע לשוכרי הדירות? לדברי רועי אייז, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו "מנסחי הטיוטה מייצרים קומפלקס ייעודי להשכרה שישמש אוכלוסיות ספציפיות, שהלכה למעשה יתחלפו כל כמה שנים: צעירים, רווקים, סטודנטים, משקי בית […]
21.02.23
בכירי המשפטנים בתחום הנדל"ן התכנסו במסגרת פורום Duns 100 כדי לדון בשורה של סוגיות בוערות בענף
N12
"לא בטוח שהכותרות על ירידת מחירים הן בשורה. ואם כן, היא לא בהכרח טובה לטווח הארוך. (לכן ) ניתן להניח שאנשים שבחודשים האחרונים עצרו ולא קנו דירות, יעשו זאת בהמשך. בטווח הבינוני נראה חזרה של ביקושים גבוהים". כך לדברי רועי אייז, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו בהתייחסותו לבלימה במחירי הדיור בכנס בכירי המשפטנים בתחום […]
14.02.23
שותפים חדשים בפירמה
וואלה
ברכות על מינוי השותפים החדשים שלנו: עורכת הדין, טל אסולין, שותפה במחלקת דיני עבודה, עורך הדין שוקי לוי, שותף במחלקת נדל"ן ומלונאות ועורכת הדין רונה הניג, שותפה במחלקת נדל"ן ומלונאות. אלון פומרנץ, ראש מחלקת ליטיגציה והשותף המנהל במשרדנו בירך ואמר "אנו שמחים לצרף אל שורת השותפים עורכי ועורכות דין מוכשרים שצועדים איתנו בדרך משותפת וערכים […]
24.03.22
26.12.21
הכשרת הישוב תשכיר שליש ממגדל בבני ברק למרכז רפואי גריאטרי
כלכליסט
גאים להיות שותפים לעשייה של חברת הכשרת היישוב שמקימה בימים אלה את בניין פרו-מדיקל ברחוב ז'בוטינסקי בבני ברק, שיבנה לגובה של 20 קומות המיועדות לתחום הרפואה. בשלב זה חתמה החברה על הסכם שכירות עם טל תורג'מן ושמואל רייכמן להשכרת שש קומות שישמשו לבית חולים שיקומי-המשכי -גריאטרי שיכיל 10 מחלקות אשפוז, לתקופה של 24 שנים תמורת […]
14.12.21
משבר הדיור – פורום duns 100 כינס את בכירי עורכי הדין בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית לדון במחירי הדיור והדרכים להוריד אותם
N12
עו"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו, השתתף בפורום Duns100 לבכירי עורכי הדין בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ובמסגרתו התייחס לסוגיות שונות בקשר עם הנושאים הבוערים בתחום הנדל"ן כיום. בין היתר הציע ארז כי יאוחדו הדינים של תמ"א 38 הריסה ובנייה ופינוי בינוי, בשים לב ל'חלופת שקד' לתמ"א 38: לדבריו "תמ"א 38 כבר נגמר, אין […]
23.11.21
קבוצת אפי נתיב פיתוח וקבוצת שפיר השלימו העסקה לרכישת מניות חברת הפרויקט להקמת כ- 1,100 יחידות דיור, דיור מוגן, תשתיות ומבני ציבור מחברה מקבוצת ברזאני.
מברכים את קבוצת אפי נתיב פיתוח וקבוצת שפיר על השלמת העסקה לרכישת מניות חברת הפרויקט להקמת כ- 1,100 יחידות דיור, דיור מוגן, תשתיות ומבני ציבור בבית שמש במתחם ד5, מחברה מקבוצת ברזאני. הפרויקט מטופל על ידי משרדנו, כאשר מכירת המניות כמו גם הפרויקט, מטופלים על ידי עו"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת הנדל"ן והמלונאות שלנו, […]
03.10.21
מהדרין תפיק רווח של 120 מיליון שקל ממכירת זכויות בקרקע סמוך ללוד
גלובס
גאים לייצג את חברת מהדרין, מקבוצת דיסקונט השקעות, בעסקת מכר אופציה לבניית 750 יחידות דיור בשכונת "הרובע הבינלאומי" בלוד. ההליך שנוהל בחודשים האחרונים הסתיים במחיר גבוה במיוחד, שבו תשלם הזוכה, חברת אסום, כ- 242 אלף שקל פרמיה לכל יחידת דיור. מדובר בסכום כולל של כ- 181 מיליון שקל, עבור הסבת זכויותיה של מהדרין לרכישה בפטור […]
10.05.21
לא בונים מספיק: מחסור של אלפי דירות בירושלים השנה
YNET
בדיקת שוק הנדל"ן לקראת יום ירושלים מגלה כי לאחר ששיעור התחלות הבנייה בבירה צנח ב-2020 בשיעור של 20% ואילו הביקושים למגורים טיפסו – ב-2021 צפוי מחסור של כ-5,000 דירות למגורים. העירייה: "העיר נמצאת בתנופת פיתוח בתחום הבינוי וההתחדשות העירונית" עו"ד יעל פלטאו בילו, שותפה במחלקת הנדל"ן והמלונאות במשרד עוה"ד ליפא מאיר ושות', מחזקת את הדברים. […]
06.01.21
תכנית "דיור מופחת" מתעלמת מבעיות היסוד בשוק הנדל"ן
מגדילים - הפורטל הישראלי להתחדשות עירונית.
מבט על התכנית החדשה וההבדלים בינה לבין תכנית מחיר למשתכן, אינו מבשר גדולות עבור רוכשי הדירות העתידיים. חלק מההבדלים בין התכניות אף עלולים להביא לעליית מחירים לרוכש . בעוד שבמחיר למשתכן הקרקעות מוצעות במחיר מוזל והיזמים מתחרים על מחירי המ"ר הדירתי הזולים ביותר שביכולתם להציע, בדיור במחיר מופחת יתקיימו מספר מסלולים לפי איזורים שונים, המשלבים […]
24.01.19
מלונות אסטרל: "בעלת פקטורי 54 חייבת 10 מיליון שקל"
Ynet
עורכי הדין ארז דר לולו וניר מנחם, ממשרדנו, הגישו תביעה בשם חברת מלונות אסטרל כנגד בעלת חנות האופנה פקטורי 54 בגין סירובה למסור את החזקה בנכס הצמוד לבית המלון אסטרל מאריס באילת לבעליו, חברת מלונות אסטרל, סירוב שמשמעו אובדן דמי שכירות בכ־9.7 מיליון שקל לקריאת הכתבה שפורסמה ב-Ynet לחצו כאן
28.10.18
דוד פתאל נכשל, וליאורה עופר מכרה את מלון יו סוויטס באילת למתחרים
דה מרקר
משרדנו ייצג את רשת מלונות אסטרל, שבבעלותה 5 מלונות באילת, בעסקה לרכישת הזכויות במחצית ממלון U-Suits (מלון מרידיאן לשעבר) בסך של 115 מיליון ₪. מדובר בעסקה אסטרטגית עבור קבוצת אסטרל, הנשלטת על ידי אשר גבאי ובני זרח, שכן הרשת נכנסת באמצעותה לראשונה לקטגוריית המלונות 5 כוכבים דה- לוקס. המלון מונה 246 סוויטות, ונושק לים ברצועה […]
17.07.17
10.10.15
חיים צוף וקובי מימון משתלטים על מלון הנסיכה
דה מרקר
חברת נצבא משתלטת על מלון הנסיכה באילת, כשהיא רוכשת 60% ממניות חברת לקסן, הבעלים של המלון. המלון היה אמור להימכר לחברת ספונטרול הקפריסאית במסגרת כינוס נכסים, בגין חוב של 190 מיליון שקל לבנק הפועלים, אבל ימים ספורים לפני הדיון שבו היתה אמורה להיות מאושרת המכירה, נסגרה העסקה עם נצבא. בנסיבות אלה הליך הכינוס שניהל כונס […]
26.08.15
