מחלקת הנדל"ן במשרדנו מייצגת יזמים ודיירים בעשרות פרויקטים של התחדשות עירונית, מכל הסוגים. הטיפול המשפטי בפרויקטים מסוג זה כולל ליווי מלא ומקיף החל משלב בחינת הפרויקט, ניהול משא ומתן, טיפול בהתנגדויות והליכים משפטיים בהקשרן (בפני המפקח על הבתים המשותפים ובבתי משפט), עריכת ההסכמים בין בעלי הזכויות לבין היזם, ליווי משפטי במהלך הוצאת הפרויקט לפועל, לרבות בהיבטי התכנון, הרישוי והמיסוי, עד להשלמת הבנייה ומסירת הדירות.
חדשות ופרסומים

14.12.21
משבר הדיור – פורום duns 100 כינס את בכירי עורכי הדין בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית לדון במחירי הדיור והדרכים להוריד אותם
N12
עו"ד ארז תיק, שותף וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו, השתתף בפורום Duns100 לבכירי עורכי הדין בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ובמסגרתו התייחס לסוגיות שונות בקשר עם הנושאים הבוערים בתחום הנדל"ן כיום. בין היתר הציע ארז כי יאוחדו הדינים של תמ"א 38 הריסה ובנייה ופינוי בינוי, בשים לב ל'חלופת שקד' לתמ"א 38: לדבריו "תמ"א 38 כבר נגמר, אין […]

11.07.21
האם השבת קרקע חקלאית למדינה בשל שינוי ייעוד נחשבת כהפקעה לצורכי מס?
גלובס
רועי אייז, שותף וראש מחלקת נדלן ומלונאות, דן בשאלה – האם השבת קרקע חקלאית למדינה בשל שינוי ייעוד נחשבת כהפקעה לצורכי מס? ברקע הדברים, פסק דין של בית המשפט המחוזי בעניין יבנה דר ואחרים העוסק בשאלת שיעור המס שהחוכרים משלמים מהפיצויים שקיבלו עבור השבת הקרקעות לרמ"י. חוק הוותמ"ל הקנה לרמ"י כלים לאכיפת פינוי מהיר של […]

04.07.21
במשפט אחד: הגבלות בהעברת זכויות בהסכמי תמ"א 38 ופינוי בינוי
במשפט אחד - עדכון לקוחות
בעלי דירות אשר מתקשרים עם חברות יזמיות בהסכמי תמ"א 38 או פינוי ובינוי, נאלצים להמתין שנים רבות עד להשלמת הליכי תכנון, קבלת היתר בניה, התחלת תהליך פינוי דירותיהם, ביצוע עבודות הבניה וקבלת דירותיהם החדשות. בנוסף, בעלי דירות לא נכנסים לפרויקט כזה בקלות, דירת הבעלים של רבים מהם הינה כל עולמם. על כן, בעלי הדירות בוחרים […]

02.06.21
הקבלנים נגד רשות המסים: "מקדמים החלטה שתייקר את מחירי הדירות"
גלובס
רשות המסים החליטה להטיל מס רכישה גם על עבודות הפיתוח שמבוצעות על קרקעות רשות מקרקעי ישראל שמשווקות לקבלנים • התאחדות הקבלנים בוני הארץ פנו לשר האוצר בבקשה למנוע זאת: "תביא בהכרח לעליית מחיר הקרקע". עו"ד ארז תיק, ראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרד ליפא מאיר ושות' מציין כי "הגישה הצפויה לפיה יצורפו דמי הפיתוח לשווי הרכישה […]

20.11.20
"הרגשתי שזורקים אותי לרחוב": מה עשו הדיירים כשגילו שרכבת תעבור להם באמצע הבניין?
דה מרקר
עורכי הדין ארז תיק ויעל פלטאו-בילו ליווה את הכשת הישוב בפרוייקט פינוי בינוי גדול ומורכב ברחוב פיכמן בחולון. פרוייקט ייחודי זה כלל פינוי 116 דיירי המתחם ובנייתם של כ-250 דירות ו-אלפיים מ"ר מסחר משולב בשטחים שהוקצו לעיריית חולון ולטובת הרכבת הקלה. לקריאת הכתבה שפורסמה בדה מרקר לחצו

29.06.20
הכשרת הישוב חתמה הסכם מימון עם הפניקס בהיקף של עד 117 מיליון ש”ח
מברכים את חברנו בחברת "הכשרת היישוב", על חתימת הסכם לפרויקט נוסף בתחום ההתחדשות העירונית עם חברת הפניקס. במסגרת הפרויקט, תמומן תכנית תמ"א בהיקף של עד 117 מיליון ש"ח, שתבוצע בצפון תל אביב. את ייצוג חברת "הכשרת היישוב" לעניין הסכם המימון הוביל עו"ד ארז תיק, ראש מחלקת נדל"ן ומלונאות במשרדנו. הקמת הפרויקט צפויה להתחיל בחודשים הקרובים. […]

07.04.20
עדכונים והקלות בשוק הנדל"ן לאור משבר הקורונה
במשפט אחד - עדכון לקוחות
כידוע, ענף הנדל"ן הוכר כענף חיוני, ומשכך הוחרג ממגבלות החלות על פעילות המשק עקב התפשטות מגיפת הקורונה. במסגרת עדכון זה נסקור בקצרה את העדכונים וההקלות שאושרו בתקופה האחרונה ואשר מטרתם לאפשר המשך הפעילות בתחום הנדל"ן ולהקל על הצדדים להשלים את העסקאות. רכשתם דירה (יד ראשונה) מקבלן ? לאור המצב ניתן לשלם את שוברי התשלום […]

28.01.20

20.01.20
מיזוג רביעי בתוך שנה במשרד ליפא מאיר: ממזג לתוכו את משרדו של עו"ד ארז תיק
גלובס
עו"ד ארז תיק, מי שכיהן בעבר כמנכ"ל קבוצת לוזון, הצטרף עם צוות משרדו למשרדנו. תיק, הנחשב לאחד מעורכי הדין המובילים בתחום הנדל"ן בשני העשורים האחרונים, יעמוד בראש מחלקה חדשה שתוקם במשרד, שתעסוק בתחומי הנדל"ן והמלונאות. יחד עם תיק יעברו לליפא מאיר עו"ד יעל פלטאו-בילו, שתמונה לשותפה במשרד, ועו"ד מורן צויבל. בין לקוחותיו הבולטים של עו"ד […]

17.04.18
The Legal 500 Europe, Middle East & Africa 2018 rankings released
rankings released
Lipa Meir & Co has been recommended as a TOP-TIER FIRM in 2 practice areas: – Healthcare and life sciences – Restructuring and insolvency Lipa Meir & Co has also been recommended in the following 7 practice areas: – Banking and finance – Commercial, corporate and M&A – Dispute resolution – Class actions – Dispute […]

15.03.18
פינוי בינוי בנווה שאנן בחיפה – מבט מהרחפן
Ynet
תיעוד מדהים של תהליך התחדשות עירונית ממבט הרחפן – תחילת הריסות 7 בנייני רכבת הכוללים 126 דירות בשכונת נווה שאנן בחיפה. משרדנו מלווה את חברת פרשקובסקי בתהליך ההתחדשות העירונית של השכונה הוותיקה ובבניית 4 מגדלים ו-6 בניינים עם 484 דירות חדשות. לקריאת הכתבה שפורסמה ב-ynet לחצו

31.10.17

06.09.17
ליפא מאיר ושות’ עו"ד: מוביל בהתחדשות עירונית/ מדד גלובס מדלן 2016. המדד, שיתוף פעולה בין "גלובס" ואתר מדלן, מעניק מידע אובייקטיבי אודות מומחים בתחום ומידע עדכני אודות עולם התמ"א 38 ופינוי בינוי
גלובס
המחלקה מייצגת חברות וגופים גדולים ומשמעותיים בתחום הנדל"ן, חברות בנייה וקבלנות מהמובילות במשק, כמו גם גופי השקעה, יזמים, משקיעים פרטיים, בעלי מקרקעין ועוד. – להמשך קריאת הידיעה בגלובס.

29.08.16